Der Komplettabriss eines Einfamilienhauses kostet meist 150 bis 300 Euro pro m² Wohnfläche inklusive Entsorgung. Berechne deine Spanne in einer Minute.
Beim Abriss stecken die Kosten weniger im Bagger als in dem, was danach kommt: Sortenreine Trennung und Entsorgung machen gut ein Drittel der Summe aus. Für ein Einfamilienhaus mit 120 m² Wohnfläche kostet der Komplettabriss inklusive Entsorgung meist 18.000 bis 36.000 Euro.
Gib unten die Wohnfläche des Gebäudes an und wähle den Umfang. Die Spanne siehst du sofort. Für feste Preise inserierst du dein Vorhaben kostenlos und erhältst verdeckte Angebote von verifizierten Abbruchunternehmen.
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| Ausführung | Preis je m² | Beispiel: 120 m² |
|---|---|---|
| Entkernung | 100 € – 200 € | 12.000 € – 24.000 € |
| Komplettabriss inkl. Entsorgung | 150 € – 300 € | 18.000 € – 36.000 € |
| Mit Schadstoffsanierung / Keller | 250 € – 500 € | 30.000 € – 60.000 € |
Unverbindliche Richtwerte inkl. MwSt., Stand 07/2026. Tatsächliche Preise hängen von Region, Zustand und Materialwahl ab.
Typische Verteilung bei einem Beispielprojekt mit 120 m² in Standard-Ausführung (18.000 € – 36.000 €).
Die Entkernung kostet 100 bis 200 Euro pro m² Wohnfläche, der Komplettabriss inklusive Entsorgung 150 bis 300 Euro, mit Schadstoffsanierung oder Kellerrückbau 250 bis 500 Euro. Ein 120-m²-Haus liegt damit meist zwischen 18.000 und 36.000 Euro.
Das regelt die jeweilige Landesbauordnung: Kleinere Gebäude sind oft genehmigungsfrei oder nur anzeigepflichtig, für ein Wohnhaus brauchst du je nach Bundesland eine Genehmigung oder eine Abbruchanzeige. Bei Denkmalschutz und angebauten Nachbargebäuden gelten strengere Regeln.
Vor dem Abriss klärt ein Gutachter, wo Schadstoffe stecken; bei Baujahren vor 1993 ist mit Asbest zu rechnen. Ausbau und Entsorgung übernehmen zertifizierte Fachbetriebe nach TRGS 519, das Material geht als Sonderabfall auf zugelassene Deponien.
Als Faustregel gilt: Übersteigen die Sanierungskosten 70 bis 80 Prozent der Neubaukosten, ist Abriss plus Neubau meist wirtschaftlicher, mit besserem Energiestandard und freiem Grundriss. Bei guter Substanz oder Denkmalschutz gewinnt die Sanierung.
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