Neu eindecken ab etwa 100 Euro pro m², mit Dämmung meist 200 bis 350 Euro pro m². Berechne die Spanne für deine Dachfläche in einer Minute.
Bei der Dachsanierung entscheidet der Umfang: Eine reine Neueindeckung ist deutlich günstiger als die energetische Sanierung mit neuer Dämmung, für die aber Förderungen und die Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes sprechen. Für ein typisches Einfamilienhaus-Dach mit 120 m² liegen Eindeckung plus Dämmung meist zwischen 24.000 und 42.000 Euro.
Gib unten deine Dachfläche an und wähle den Umfang der Sanierung. Du siehst sofort eine realistische Spanne. Für ein konkretes Angebot inserierst du dein Vorhaben kostenlos und erhältst verdeckte Angebote von verifizierten Dachdeckerbetrieben.
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| Ausführung | Preis je m² | Beispiel: 120 m² |
|---|---|---|
| Neu eindecken | 100 € – 180 € | 12.000 € – 21.600 € |
| Eindecken + Dämmung | 200 € – 350 € | 24.000 € – 42.000 € |
| Komplett inkl. Dachstuhl | 350 € – 550 € | 42.000 € – 66.000 € |
Unverbindliche Richtwerte inkl. MwSt., Stand 07/2026. Tatsächliche Preise hängen von Region, Zustand und Materialwahl ab.
Typische Verteilung bei einem Beispielprojekt mit 120 m² in Standard-Ausführung (24.000 € – 42.000 €).
Für 100 bis 150 m² Dachfläche: reine Neueindeckung meist 10.000 bis 27.000 Euro, mit Dämmung 20.000 bis 52.000 Euro, Komplettsanierung inklusive Dachstuhlarbeiten entsprechend mehr. Gerüst und Entsorgung sind in den Richtwerten enthalten.
Ja. Die Dämmung wird als Einzelmaßnahme staatlich bezuschusst (bis zu 20 Prozent über die Bundesförderung für effiziente Gebäude), zusätzlich sind zinsgünstige Kredite möglich. Voraussetzung ist die Einbindung eines Energieeffizienz-Experten.
Wird die Dachhaut erneuert, greift oft die Dämmpflicht aus dem Gebäudeenergiegesetz für Dach beziehungsweise oberste Geschossdecke. Kläre das vor der Vergabe, nachträgliches Umplanen ist teuer.
Tondachziegel und Betondachsteine halten 40 bis 60 Jahre und mehr, Schiefer noch länger. Entscheidend ist die Qualität von Unterkonstruktion und Verarbeitung, spare nicht an der Unterspannbahn.
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