Ein zusätzliches Geschoss kostet meist 2.500 bis 3.500 Euro pro m² neuer Wohnfläche. Berechne die Spanne für dein Haus in einer Minute.
Die Aufstockung schafft ein ganzes Geschoss neuen Wohnraum, ohne einen Quadratmeter Grundstück zu verbrauchen. Für 60 m² neue Wohnfläche liegen die Kosten im Standard meist zwischen 150.000 und 210.000 Euro, inklusive neuem Dach, Fenstern, Haustechnik und Innenausbau.
Gib unten die geplante Wohnfläche an und wähle das Niveau. Die Spanne siehst du sofort. Für belastbare Zahlen inserierst du dein Vorhaben kostenlos und erhältst verdeckte Angebote von verifizierten Zimmereien und Holzbau-Betrieben.
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| Ausführung | Preis je m² | Beispiel: 60 m² |
|---|---|---|
| Einfacher Standard | 1.800 € – 2.600 € | 108.000 € – 156.000 € |
| Standard | 2.500 € – 3.500 € | 150.000 € – 210.000 € |
| Gehoben | 3.400 € – 5.000 € | 204.000 € – 300.000 € |
Unverbindliche Richtwerte inkl. MwSt., Stand 07/2026. Tatsächliche Preise hängen von Region, Zustand und Materialwahl ab.
Typische Verteilung bei einem Beispielprojekt mit 60 m² in Standard-Ausführung (150.000 € – 210.000 €).
Einfacher Standard 1.800 bis 2.600 Euro pro m² neuer Wohnfläche, Standard 2.500 bis 3.500 Euro, gehobene Ausführung 3.400 bis 5.000 Euro, jeweils inklusive Planung, Konstruktion, neuem Dach, Fenstern, Haustechnik und Innenausbau.
Pro Quadratmeter kosten beide ähnlich viel. Die Aufstockung gewinnt, wenn das Grundstück klein ist oder Abstandsflächen einen Anbau blockieren: Sie verbraucht keinen Garten und bringt oft die bessere Aussicht. Der Anbau lohnt für Fläche im Erdgeschoss.
Meist ja: Beim vorgefertigten Holzbau ist das Dach nur wenige Tage offen und wird dazwischen mit Notabdichtungen geschützt. Lärm, Staub und zeitweise abgeschaltete Leitungen musst du trotzdem einplanen.
Planung, Statik und Genehmigung brauchen meist 4 bis 8 Monate. Die Bauzeit selbst ist kurz: Die Holzelemente stehen in wenigen Tagen, mit Dach, Haustechnik und Innenausbau vergehen insgesamt meist 3 bis 5 Monate.
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